エクセルシオール杉並方南町

  • 東京都杉並区方南一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 8階建 / 40戸 / RC造

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6階 / 58.16㎡の場合

相場
6,193万円
106.5万円/㎡
4,636
5,674
6,713
7,751
AI査定結果
推定相場価格
6,193万円
106.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,674万円〜6,713万円
97.6万円/㎡〜115.4万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
 
最終更新日: 2025年6月9日
エクセルシオール杉並方南町
6,180万円(106.3万円/㎡)/ 6階 / 58.16㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は94.46万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/226,180万円106.3万円6階 58.16㎡ 2SLDK
2024/07/246,380万円109.7万円6階 58.16㎡ 2SDK
2024/03/185,280万円90.8万円6階 58.16㎡ 2SDK
2023/05/295,680万円97.0万円2階 58.56㎡ 2LDK南東
2023/04/305,680万円97.0万円2階 58.56㎡ 2LDK+WIC北西
2023/04/255,780万円98.7万円2階 58.56㎡ 2LDK-
2023/04/205,780万円98.7万円2階 58.56㎡ 2LDK+WIC北西
2023/03/245,980万円102.1万円2階 58.56㎡ 2LDK西
2023/02/235,980万円102.1万円2階 58.56㎡ 3SLDK南東
2023/02/185,980万円102.1万円2階 58.56㎡ 2LDK+WIC北西
2022/10/164,480万円76.5万円5階 58.56㎡ 3DK南東
2022/10/024,800万円82.5万円4階 58.16㎡ 2DK+S南東
2021/06/204,999万円90.6万円3階 55.15㎡ 2LDK西
2021/06/065,299万円96.1万円3階 55.15㎡ 2LDK西
2021/03/013,680万円66.7万円3階 55.15㎡ 2LDK西

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  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は107.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/22エクセルシオール杉並方南町
杉並区方南一丁目
方南町駅6分 6,180万円106.3万円58.162SLDK6階 / 8階建 199740RC
2022/06/11ライオンズガーデン笹塚
杉並区方南一丁目
笹塚駅10分 6,480万円96.9万円66.853LDK2階 / 5階建 西200080RC
2024/10/22カーネ杉並和泉
杉並区和泉一丁目
代田橋駅6分 4,799万円108.7万円44.152LDK5階 / 7階建 南東199227SRC
2024/12/03ジェイシティコンフォルト
杉並区方南二丁目
方南町駅2分 5,900万円98.0万円60.191SLDK4階 / 7階建 西200137RC
2022/12/16クレストコート杉並方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅4分 5,480万円95.1万円57.632LDK5階 / 8階建 南東199629RC
2024/03/06藤和シティホームズ明大前壱番館
杉並区和泉二丁目
明大前駅10分 5,680万円89.5万円63.443LDK5階 / 7階建 南東199940RC
2025/06/07藤和シティホームズ明大前弐番館
杉並区和泉二丁目
明大前駅9分 8,780万円123.5万円71.073LDK2階 / 5階建 199918RC
2025/06/07フェアロージュ永福町
杉並区和泉二丁目
明大前駅8分 9,299万円137.9万円67.452LDK7階 / 9階建 南東199937SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/22エクセルシオール杉並方南町
杉並区方南一丁目
方南町駅6分 17.1万円0.29万円58.162SLDK6階 / 8階建 199740RC
2025/04/27ライオンズガーデン笹塚
杉並区方南一丁目
笹塚駅10分 18.5万円0.33万円56.092LDK3階 / 5階建 200080RC
2024/03/11カーネ杉並和泉
杉並区和泉一丁目
代田橋駅6分 12.8万円0.28万円45.72DK3階 / 7階建 南東199227SRC
2024/12/26メゾン・セイワII
杉並区和泉二丁目
代田橋駅5分 13.0万円0.27万円482DK1階 / 5階建 北西199229RC
2024/10/31アトラス杉並方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅8分 13.4万円0.30万円44.872DK1階 / 10階建 南西200284SRC
2024/06/06ドューエ永福フォーリア
杉並区和泉三丁目
永福町駅5分 23.5万円0.38万円62.632LDK1階 / 5階建 199947RC
2024/04/13ドューエ永福フィオーレ
杉並区和泉三丁目
永福町駅4分 14.2万円0.28万円50.962DK2階 / 3階建 199922RC
2024/07/27中野富士見町パークホームズ
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅5分 20.5万円0.35万円58.42LDK4階 / 6階建 南西199839RC
2024/03/31サンウッド杉並和田フラッツ
杉並区和田一丁目
東高円寺駅8分 20.0万円0.36万円55.182LDK2階 / 3階建 北西200029RC
2024/01/18グリーンコーポ東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅9分 14.9万円0.27万円55.552LDK3階 / 9階建 199572SRC
2024/06/25パロス新中野
杉並区和田一丁目
新中野駅8分 17.0万円0.30万円57.212LDK3階 / 3階建 199529RC
2023/09/07トーア杉並
杉並区和田三丁目
東高円寺駅2分 14.0万円0.31万円45.12DK4階 / 4階建 199322RC
2022/06/23グローリオ浜田山
杉並区浜田山三丁目
西永福駅5分 16.9万円0.34万円50.361LDK4階 / 8階建 南西200124RC
2024/02/08ベルハイム新高円寺
杉並区松ノ木三丁目
新高円寺駅6分 12.5万円0.28万円44.282DK3階 / 6階建 199326RC
2023/05/26パークハイム浜田山ヴィクレアール
杉並区浜田山一丁目
西永福駅2分 18.0万円0.26万円69.371SLDK1階 / 3階建 南東200140RC
2025/03/12共栄ハイツ東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅1分 18.5万円0.31万円59.43LDK2階 / 8階建 西199370SRC
2023/08/27ナビウス高円寺南
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅5分 18.0万円0.35万円52.022LDK4階 / 7階建 199820RC
2024/05/22ステージグランデ高円寺南
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅5分 15.0万円0.33万円45.061LDK6階 / 8階建 200151RC
2025/06/02朝日クレス・パリオ南阿佐谷
杉並区成田東二丁目
南阿佐ケ谷駅14分 16.0万円0.30万円52.552LDK3階 / 3階建 西199421RC
2024/04/28トーシンフェニックス高円寺弐番館
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅4分 16.5万円0.31万円52.741LDK11階 / 11階建 北西200160SRC
2024/05/30ライオンズガーデン阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
阿佐ケ谷駅10分 16.2万円0.30万円53.152LDK3階 / 3階建 199440RC
2025/05/11ステージ高円寺
杉並区高円寺南三丁目
高円寺駅8分 18.0万円0.32万円56.142LDK1階 / 3階建 199426RC
2024/12/30ファミールレジデンシア南阿佐ケ谷
杉並区成田西四丁目
南阿佐ケ谷駅12分 22.0万円0.31万円70.23LDK3階 / 3階建 200018RC
2024/03/26ユニーブル阿佐ケ谷南
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅4分 16.8万円0.34万円49.761LDK6階 / 8階建 200142RC
2025/03/16グローリオ浜田山デュオ
杉並区高井戸東三丁目
浜田山駅9分 17.0万円0.28万円61.092LDK3階 / 9階建 200139RC
2024/11/18ライオンズステーションプラザ南阿佐ケ谷
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅1分 20.0万円0.33万円61.23LDK6階 / 11階建 南西199745SRC
2024/06/08エスタシオン高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅1分 18.0万円0.32万円55.671LDK4階 / 11階建 200167SRC
2024/11/22ライフパティオ浜田山
杉並区高井戸東三丁目
浜田山駅6分 23.0万円0.33万円703LDK3階 / 3階建 -199835RC
2024/02/05プロステージ阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南三丁目
南阿佐ケ谷駅3分 17.8万円0.32万円55.892LDK1階 / 4階建 -200114RC
2024/07/16ライフヴィラ浜田山
杉並区高井戸東三丁目
浜田山駅7分 24.5万円0.35万円703LDK3階 / 3階建 -199820RC
2025/02/18ヴィンテージ南阿佐ケ谷
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅3分 15.5万円0.30万円51.131LDK6階 / 7階建 北東199729RC
2024/04/09藤和シティホームズ阿佐ケ谷駅前
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅3分 15.8万円0.25万円63.823LDK12階 / 13階建 -199947SRC
2024/06/02アーデル高井戸東
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅12分 17.5万円0.24万円71.793LDK7階 / 7階建 南東199753RC
2023/09/15ボヌール荻窪
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅9分 15.8万円0.28万円55.622LDK7階 / 13階建 南東199631SRC
2024/04/09コスモ阿佐ケ谷ロイヤルフォルム
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅4分 25.0万円0.36万円70.23LDK4階 / 8階建 南東200067SRC
2024/11/19EASTWELLS
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅5分 21.5万円0.31万円70.093LDK9階 / 4階建 19944鉄骨造
2024/10/21リーベスト高井戸
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅4分 15.5万円0.25万円62.52LDK4階 / 8階建 西200248RC
2023/09/28クレストフォルム高井戸南
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅9分 16.0万円0.27万円58.392LDK7階 / 7階建 南西200061RC
2024/02/24朝日シティパリオ高井戸
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅2分 11.0万円0.24万円45.551R1階 / 6階建 西199853RC
2024/10/10コスモ荻窪ロイヤルコート
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅15分 17.3万円0.30万円56.742LDK2階 / 6階建 南西199933RC
2024/07/05シェモア荻窪舘
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅5分 21.0万円0.32万円66.492SLDK3階 / 11階建 199649SRC
2025/02/06パームコート荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅7分 15.8万円0.31万円50.42LDK3階 / 6階建 南西199517RC
2023/03/12ライオンズマンション阿佐ケ谷中杉通り
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅10分 15.0万円0.27万円55.842LDK5階 / 8階建 西199642RC
2023/07/19ルーブル芦花公園
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅3分 17.8万円0.27万円64.823LDK4階 / 5階建 200271RC
2025/01/20サーパス芦花公園
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅3分 19.8万円0.28万円70.253LDK3階 / 8階建 西200255RC
2025/01/14ライオンズガーデン荻窪
杉並区宮前二丁目
荻窪駅17分 17.0万円0.28万円61.083LDK3階 / 5階建 199629RC
2025/05/15藤和シティコープ富士見ケ丘
杉並区高井戸西二丁目
富士見ケ丘駅4分 17.8万円0.31万円57.622LDK3階 / 4階建 199217RC
2024/07/27ノバコスモ荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅5分 18.5万円0.36万円50.842LDK4階 / 7階建 南東199733RC
2024/06/28キャニオングランデ荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅7分 19.2万円0.29万円663LDK6階 / 10階建 南東199742SRC
2023/10/18パラスト荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅9分 14.5万円0.24万円59.352LDK5階 / 10階建 199523SRC
2024/04/23コート久我山
杉並区久我山二丁目
久我山駅3分 20.0万円0.32万円62.343LDK4階 / 5階建 -199527RC
2023/12/16モアクレスト荻窪
杉並区清水二丁目
荻窪駅15分 17.9万円0.34万円52.022LDK7階 / 8階建 南西199941RC
2025/03/19スカイポート
杉並区上荻三丁目
荻窪駅14分 20.0万円0.28万円71.543LDK4階 / 4階建 南西199519RC
2025/03/12藤和シティホームズ荻窪
杉並区上荻三丁目
荻窪駅15分 20.1万円0.28万円71.543LDK4階 / 4階建 199519RC
2024/02/18レクセル西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 13.5万円0.28万円47.912DK5階 / 5階建 南東199438RC
2024/02/29藤和シティホームズ西荻窪駅前
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅2分 25.0万円0.42万円60.072LDK12階 / 14階建 200156SRC
2024/11/06レジェンド西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 16.0万円0.31万円521LDK7階 / 12階建 -200226SRC
2024/06/18アールヴェール荻窪北
杉並区今川一丁目
井荻駅15分 18.2万円0.25万円71.843LDK2階 / 3階建 -199927RC
2025/01/27グリーンコート西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 25.0万円0.40万円61.813LDK13階 / 14階建 199958SRC
2024/05/15ベルファーム
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 18.0万円0.33万円53.91SLDK5階 / 12階建 200035SRC
2023/05/22サンヴェール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 15.3万円0.34万円44.571LDK9階 / 14階建 200078SRC
2023/09/23ライオンズマンション西荻窪シティ
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 15.8万円0.32万円50.142LDK1階 / 3階建 南東199932RC
2023/12/04藤和シティホームズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 17.5万円0.29万円60.392LDK1階 / 5階建 200118RC
2024/07/17リーベスト松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅10分 22.0万円0.34万円653LDK1階 / 5階建 -199925RC
2023/08/18ラフィネ西荻
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅9分 15.0万円0.22万円66.893LDK4階 / 9階建 199224SRC
2025/03/01サンウッド杉並井荻フラッツ
杉並区下井草五丁目
井荻駅3分 18.0万円0.27万円66.792LDK6階 / 9階建 南東200235RC
2024/05/20杉並ヒルズ上井草
杉並区上井草二丁目
上井草駅12分 19.0万円0.26万円72.613LDK4階 / 5階建 199718RC
2025/03/08サンヴェール杉並善福寺公園
杉並区今川四丁目
上井草駅17分 17.5万円0.28万円63.322LDK4階 / 6階建 199428RC
2025/05/04パーク・ハイム善福寺公園
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅15分 17.3万円0.24万円72.453LDK2階 / 3階建 199538RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、杉並区では3.9%上昇しています。
1992〜2002年築, 専有面積48.16㎡〜68.16㎡の平均販売価格
東京都
105.6万円/㎡
前年比+19.0%
杉並区
106.0万円/㎡
前年比+3.9%

マンション概要

マンション名エクセルシオール杉並方南町
所在地東京都杉並区方南一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩6分
築年月1997年
階数8階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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